リフォーム相場 REMODELING MARKET PRICE

住まいを快適に維持し、
長く住み続けるために欠かせないのが
「リフォーム」です。
リフォームは、建物の老朽化や使い勝手の悪さを改善するために行う
改修工事のことで、
修繕や部分的な改装を通じて住宅を新しく保つ手段として広く行われています。
このページでは戸建住宅およびマンションのリフォームにかかる費用の
相場について解説します。

リフォームの種類と相場

リフォームと一言で言っても、
その種類によって費用は大きく異なります。
ここでは、代表的なリフォームの種類とその相場を紹介します。

システムキッチンの交換

約50万〜150万円
トイレの交換

約10万〜30万円
ユニットバスの交換

約50万〜120万円
手すりの設置

約3万〜10万円
（1本あたり）
バリアフリー化

約10万〜30万円
床貼り替え

約5,000〜15,000円
（1㎡あたり）
クロス・シート貼り替え

約1,500〜10,000円
（1㎡あたり）
窓の交換

約10万〜20万円
（1窓あたり）
屋根のふき替え

約100万〜300万円
外壁塗装

約80万〜150万円
（150㎡程度）

料金別リフォームプラン

300万円でできるリフォーム

プラン例１

キッチン＋リビングのリフォーム

システムキッチンに入れ替えて、リビングの内装を新しく。

プラン例２

全面的な水回りリフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所など水回り全体を一新。

500万円でできるリフォーム

プラン例１

間取り変更リフォーム

仕切り壁を取り払い、リビングを広げたり、部屋数を増やす。

プラン例２

バリアフリー化リフォーム

玄関の段差解消やトイレ・浴室のバリアフリー化。

800万円でできるリフォーム

プラン例１

水回りのフルリフォーム + 内装リフォーム

キッチン、浴室、トイレ、洗面所の水回り全体を最新設備に交換。リビングや寝室の内装リフォーム（壁紙、フローリングの張り替え）。

プラン例２

間取り変更 + 部分リフォーム

間取りを変更し、より広いリビングやオープンキッチンを実現。水回りや内装の部分的なリフォームを組み合わせたプラン。

1000万円でできるリフォーム

プラン例１

二世帯住宅への改修

大規模な間取り変更を行い、二世帯が住めるように改修。

プラン例２

高断熱・高気密住宅への改装

家全体を断熱性能の高い素材に変更し、省エネ効果を最大限に引き出すリフォーム。

リフォームのメリット

愛着のある家を長く住み続けられる家に。

ライフスタイルの変化に応じて
間取りや部屋の使い方を変更

長年住み続けた家をリフォームすることで、思い出の詰まった空間を維持しつつ、現代的で快適な住まいに変えることができます。
子どもが成長した際に部屋を増やす、あるいは高齢者に合わせてバリアフリー化するなど、家族の思い出や歴史を引き継ぎながら「長く暮らし続けられる家」として再生できます。

新築よりも費用を抑えられる！

土地の購入や新築より
低予算で理想の家を実現可能

既存の住宅を利用しながら部分的に改修する「リフォーム」は、新築に比べてコストを抑えられます。例えば、新築の建設費用が3000万円かかるとすると、同じ家をリフォームで改善する場合、
1000万〜1500万円程度で済むことがあります。大規模リフォームであっても、土地の購入や新築より低予算で理想の家を手にすることができます。